Завершены работы по комплексному редевелопменту торгового помещения street-retail площадью 500 м2

В интересах стороннего инвестора, специалистами Seven Stones было приобретено торговое помещение формата Street-retail, расположенное в непосредственной близости к станции московского метро. 

Комплекс работ по редевелопменту включал: 

• Коммерческий аудит (оценка объекта, анализ экономического потенциала объекта при проведении редевелопмента, разработка бизнес-модели и плана редевелопмента)
• Юридический аудит (подготовка и проведение сделки приобретения объекта, прекращение действия существующих договоров аренды)
• Технический аудит (БТИ, ревизия договоров с эксплуатирующими организациями, выработка стратегии получения требуемых инженерных мощностей для целей редевелопмента объекта)
• Брокеридж (выработка стратегии сбалансированного пула арендаторов, формирование коммерческих и юридических условий договоров аренды, поиск и подписание договоров с новыми арендаторами)
• Привлечение банковского финансирования для приобретения объекта 
• Техническое, юридическое и административное сопровождение редевелопмента (технический надзор, формирование комплекта исполнительной документации, переподписание договоров с эксплуатирующими организациями, административное управление взаимодействием с новыми арендаторами) 
• Ввод объекта в эксплуатацию, формирование устойчивого финансового потока в рамках согласованной с инвестором бизнес-модели

Посмотреть все новости